Все операции с недвижимостью!
Регистрация права собственности!
НАШИ УСЛУГИ
- Регистрация договора купли-продажи
- Регистрация договора дарения
- Регистрация наследства
- Регистрация ипотеки
- Регистрация залога
- Регистрация жилого дома
- Регистрация договора долевого участия
- Регистрация права на гараж
- Регистрация договора мены
- Регистрация ренты
- Регистрация ранее возникшего права
- Снятие залога (обременения)
- Аренда недвижимости
- Займ под залог недвижимости
- Ипотека
- Продажа недвижимости
- Покупка недвижимости
- Постановка на кадастровый учёт
- Регистрация права собственности
- Регистрация аренды
- Регистрация права общей долевой собственности
- Сопровождение сделок с недвижимостью
- Срочный выкуп недвижимости
- Перепланировка
ДОКУМЕНТЫ
С 1 сентября в ЕГРН будут вносить сведения о родственниках бывшего собственника
24 июля, 2025
С 1 сентября 2025 года в ЕГРН будут вносить сведения о родственниках бывшего собственника. Давайте подробнее рассмотрим этот аспект: ▌ Начиная с 1 сентября - в ЕГРН начнут фиксироваться данные о родственниках бывших собственников жилого помещения, которые сохраняют право пользования этим жильем. Эти изменения направлены на повышение прозрачности сделок с недвижимостью и защиту интересов новых владельцев.
▌ Что именно изменится? Ранее в реестре могли отсутствовать сведения о тех людях, которые сохраняли право проживать в проданной квартире даже после смены собственника.
▌ Зачем нужны эти изменения? Цель изменений — обеспечить покупателя всей необходимой информацией о квартире ещё до совершения сделки. Это позволяет минимизировать риски появления неожиданных жильцов после покупки, что ранее нередко становилось причиной юридических конфликтов и тяжб.
▌ Какие преимущества получают покупатели? - Полная информация о собственнике и проживающих лицах становится доступной задолго до оформления договора купли-продажи. - Исключается возможность столкнуться с проблемами регистрации после завершения сделки. - Повышается общая защищенность и уверенность при приобретении жилой недвижимости.
▌ Рекомендации покупателям:
1. Обязательно запрашивайте расширенную выписку из ЕГРН перед сделкой.
2. Проконсультируйтесь с юристом или специалистом по недвижимости для тщательной проверки документов.
3. Проверьте возможные ограничения и права собственности, указанные в реестре.
Таким образом, данное новшество является важным шагом вперед в сторону повышения безопасности и прозрачности сделок с недвижимостью в России.