Все операции с недвижимостью!
Регистрация права собственности!
Звоните!
+7 (495) 212-14-75
г. Москва,
ул.Марксистcкая, д. 22 стр 1
Кнопка заказа обратного звонка
Заказать обратный звонок
НАШИ УСЛУГИ
banner banner

Регистрация ипотеки

Стоимость: Мск - 7 000 руб; Мос.обл. - 12 000 руб; РФ - 10 000 руб.
Регистрация ипотеки
ФИО*

Телефон*

E-mail

Описание

Тип объекта
Заказать услугу
Заказать услугу

     Регистрация договора ипотеки – это одна из наиболее сложных процедур в сфере недвижимости. Ведь очень часто в ипотеку покупают первое в жизни жилье. А необходимость исполнять договор на протяжении 10-30 лет только увеличивает значение пунктов документа. При этом регистрация договора ипотеки на подготовительном этапе сопровождается множеством нюансов, которые нуждаются в профессиональном и тщательном рассмотрении. Если не соблюсти правила государственной регистрации такого договора, это повлечет за собой недействительность документа с момента его подписания. Поэтому лучше доверить данную задачу специалистам нашего Центра.

     Регистрация договора ипотеки необходима в разных ситуациях. Например, для обеспечения обязательства по договору займа, кредитному договору или иному обязательству. Кроме общих правил, в законе указаны специальные нормы. Они зависят от особенностей имущества, которое выступает предметом ипотеки.

     Регистрация договора ипотеки предусматривает указание предмета ипотеки, его оценки, существа, размера и срока исполнения обязательств, права, принадлежащего залогодателю, наименования органа, который проводит государственную регистрацию прав на недвижимость, сделки с ним и зарегистрировал данное право залогодателя. Договор включает подробное описание ипотеки – наименование, место нахождения, другие данные для идентификации объекта.

     Государственная регистрация договора ипотеки фиксируется в едином гос. реестре прав на недвижимое имущество. Данная процедура осуществляется по месту расположения объекта. Для проведения такой операции необходимо заявление залогодателя. Также часто предоставляются закладная и документы, которые являются приложениями в закладной.

     Регистрация договора проводится на протяжении 5 дней со дня поступления всех необходимых документов. В результате в едином государственном реестре прав на недвижимость делают соответствующую запись, дата создания которой и является днем совершения указанной сделки.

Наши услуги

  1. Юридическая консультация по вопросу государственной регистрации права собственности
  2. Анализ предоставленной заказчиком документации и правовая экспертиза
  3. Оплата госпошлины
  4. Заполнение заявления на подачу документов на регистрацию
  5. Подача документов на регистрацию в Росреестр
  6. Контроль регистрации в Росреестре
  7. Получение зарегистрированных документов

Перечень документов, необходимых для регистрации ипотеки

  • Подлинник договора об ипотеке объекта недвижимого имущества в количестве, равном числу сторон договора и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
  • Свидетельство о государственной регистрации права собственности, на объект недвижимого имущества ( в настоящее время не требуется)
  • Документы основания, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права ( в настоящее время не требуются)
  • Кадастровый паспорт на объект недвижимого имущества ( при необходимости )
  • Кредитный или иной договор, исполнение которого обеспечивается ипотекой (оригинал и копия)
  • Закладная, если в договоре об ипотеке указано, что права залогодержателя удостоверяются закладной (оригинал и копия)
  • Отчет об оценки объекта недвижимого имущества
  • Нотариальное согласие супруга/супруги Заемщика, на передачу объекта недвижимого имущества в залог
  • Доверенность от заемщика на право предоставления интересов в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии Доверенность от Банка кредитора на право предоставления интересов в Управление Федеральной государственной регистрации, кадастра и картографии

Срок регистрации: 5 дней

Заказ обратного звонка
ФИО*

Телефон*

E-mail

Текст сообщения*
Кнопка заказа обратного звонка
Заказать обратный звонок