Регистрация ранее возникшего права

     Регистрация ранее возникшего права – это оформление юридического акта признания и подтверждения государством ограничения, прекращения, возникновения, перехода прав на недвижимое имущество. При этом регистрирующий орган вносит соответствующие записи в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрация ранее возникшего права считается юридически действительной при условии наличия документов, оформленных согласно законодательству.

Регистрация ранее возникшего права включает такой комплекс услуг:

• предварительная оценка предмета сделки и проверка возможности регистрации;
• составление перечня правоустанавливающих документов;
• подготовка доверенности на ведение делопроизводства, а также договора, которым регулируется регистрация ранее возникшего права. В документе указываются тарифы, конкретная сумма пошлин, сроки и другие нюансы;
• согласование с заказчиком сроков осуществления гос. регистрации;
• правовой анализ документов на недвижимое имущество;
• определение мероприятий в рамках оформления или сопровождения сделки;
• подготовка запросов и направление их в государственные органы (при необходимости);
• сбор документации для тех. инвентаризации нежилых строений уполномоченным органом, определение инвентаризационной стоимости, выпуск технических паспортов, присвоение адресов, изготовление извлечений из техпаспортов, справок об отсутствии запрещений и арестов, формирование других документов;
• подготовка пакета документов, которые предусматривает регистрация ранее возникшего права;
• юридическое сопровождение процедуры.

На всех этих этапах у вас может возникнуть масса сложностей. Поэтому рекомендуем вам возложить выполнения данной непростой задачи на наш Центр. Для регистрации высококвалифицированные специалисты компании примут от вас и самостоятельно соберут такие документы. 

Перечень документов для регистрации договора купли-продажи

1. Документальное подтверждение ранее произведенной регистрации;
2. Правоустанавливающие документы, которые ранее послужили основанием для проведения регистрации (подлинник и заверенная ответственным органом копия);
3. Поэтажный план жилого помещения и экспликация (подлинники и заверенная копия).

В случае переоборудования и перепланировки жилья при внесении этих изменений в ЕГРП необходимы такие правоустанавливающие документы:

• подлинник правоустанавливающего документа о праве собственности на недвижимое имущество;
• 2 экземпляра заверенной в установленном порядке копии распоряжения префекта (субпрефекта) о разрешении на перепланировку;
• выписка из решения межведомственной комиссии (муниципального района, административного или городского округа): оригинал или заверенная копия в двух экземплярах;
• подлинник и заверенная выдававшим документы органом копия экспликации и поэтажного плана жилого помещения.

Все беспокойства и заботы по данной процедуре вы можете переложить на плечи сотрудников нашего центра. Вы обязательно останетесь довольны результатом нашего сотрудничества.

 Срок регистрации: 3 дня